始于顏值，久于品質(zhì)！聯(lián)投“梓有集”的“質(zhì)”勝之道
發(fā)布時(shí)間：2025-04-17 19:20
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一宿一院 / 皆是匠心
一景一物 / 盡顯功力
“高級(jí)臉”一詞，在當(dāng)今社會(huì)愈加流行。
它有別于流水線般的“網(wǎng)紅臉”，不僅要有辨識(shí)度，在整體風(fēng)格和形象上也自帶一種高級(jí)的氣質(zhì)。
還未完全揭開面紗的聯(lián)投“梓有集”民宿宿集項(xiàng)目，已憑這張“高級(jí)臉”虜獲眾人芳心，備受期待。
始于顏值，久于品質(zhì)。在“梓有集”即將開園之前，小編帶你一起探索精品工程背后的“質(zhì)”勝之道。
剛開始面對(duì)該項(xiàng)目，我們的感覺是
挑戰(zhàn)大
集自然、文化、藝術(shù)于一體的宿集文旅美學(xué)示范區(qū)，湖北聯(lián)投在咸寧重磅打造的文旅項(xiàng)目，咸寧市的文旅招牌名片……“梓有集”自帶標(biāo)簽，要求高、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)、挑戰(zhàn)大，壓力不言而喻。
工期緊
從設(shè)計(jì)到開放，只有一年多時(shí)間，項(xiàng)目面臨工期緊、任務(wù)重的多重考驗(yàn)，整個(gè)團(tuán)隊(duì)都處于緊張的狀態(tài)。
溝通難
七個(gè)組團(tuán)、七個(gè)國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)師，七個(gè)不同的品牌運(yùn)營(yíng)商，無(wú)論哪個(gè)環(huán)節(jié)跟不上，都會(huì)影響整個(gè)工期，但是溝通過程繁瑣、溝通成本大，一不留神就卡住了。
一個(gè)字：上！
風(fēng)浪越大魚越貴。盡管項(xiàng)目難度大，但是團(tuán)隊(duì)齊心協(xié)力、攻堅(jiān)克難，用國(guó)企匠心打造精品工程。
日夜的堅(jiān)守中
我們的“精品工程”究竟是怎樣煉成的？
集團(tuán)進(jìn)行資源有效調(diào)配，各團(tuán)隊(duì)緊密配合，以“快速、高效”為管控原則，實(shí)行“1+7”各組團(tuán)協(xié)同競(jìng)爭(zhēng)模式，將施工面按照組團(tuán)分工，合理優(yōu)化區(qū)域組合及資源配置，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及建設(shè)管理部等相關(guān)牽頭部門多次現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，嚴(yán)格把控項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以高考的姿態(tài)迎接每一個(gè)節(jié)點(diǎn)考核、每一個(gè)細(xì)節(jié)驗(yàn)收，確保項(xiàng)目平穩(wěn)有序推進(jìn)。
躬身入局，腳上帶泥! “梓有集”項(xiàng)目是一場(chǎng)聯(lián)投人的戰(zhàn)役，是充分發(fā)揮集團(tuán)內(nèi)部協(xié)同作戰(zhàn)的一次驗(yàn)證。
"空間不是建筑師創(chuàng)造的產(chǎn)物,而是被發(fā)現(xiàn)和詮釋的存在。" —— 路易斯·康
從項(xiàng)目啟動(dòng)的那一刻，大家就知道，這將是一硬戰(zhàn)，更是一場(chǎng)沒有彩排的直播。
7#組團(tuán)采用清水混凝土施工技術(shù)且結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工及機(jī)電安裝施工難度較大。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工前期采用BIM技術(shù)進(jìn)行深化，施工中針對(duì)弧形、雙曲面采用專業(yè)數(shù)控機(jī)床及精密角度鋸進(jìn)行模板加工，保證成型效果。
5#、6#組團(tuán)為大坡度斜屋面，角度達(dá) 38°，屋面混凝土澆筑存在施工困難及成型質(zhì)量較差情況，項(xiàng)目積極采取插板法進(jìn)行大坡度斜屋面施工。
2#、3#、4#、7#組團(tuán)墻地面多采用水洗石施工工藝，厚度為2cm，2#組團(tuán)墻面高達(dá)9m且分縫間距較大，總施工面積約18000㎡。項(xiàng)目部組織參建單位探索研究，開展《提高大面積水洗石墻面一次驗(yàn)收合格率》QC活動(dòng)。
項(xiàng)目融合中式傳統(tǒng)美學(xué)與現(xiàn)代歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格，打造兼具文化底蘊(yùn)與時(shí)尚感的建筑形態(tài)，使用涵蓋鋁板、玻璃、木板等多種類幕墻體系，完美展示不同外立面視覺效果。幕墻使用古銅色亂紋拉絲，木紋轉(zhuǎn)印，深灰等多達(dá)近20種表面色彩體系，提升細(xì)節(jié)質(zhì)感，每一處都是完美的風(fēng)景和視覺展示。其中2＃組團(tuán)療愈空間使用透光率近90%超白超大玻璃，單片玻璃長(zhǎng)度達(dá)到8.8米，而且項(xiàng)目通過使用超大規(guī)格折疊平開門，可實(shí)現(xiàn)整體90%開啟，室內(nèi)外空間渾然天成。
“有機(jī)會(huì)去打造一個(gè)重點(diǎn)精品項(xiàng)目，是我們的幸運(yùn)。真正的品質(zhì)，不是浮于表面的華麗，而是藏匿于磚瓦縫隙間的敬畏。我們堅(jiān)信，工藝的本質(zhì)，是對(duì)生命的敬重，是與時(shí)間的博弈。我們不允許在施工中有絲毫的疏忽，我們也坦誠(chéng)的接受來(lái)自社會(huì)各界的意見和建議。市場(chǎng)所期，我們所能?！?—— 項(xiàng)目理念
材料的選擇是首要環(huán)節(jié)。在每一個(gè)施工環(huán)節(jié)開啟之前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)都會(huì)精心挑選最合適的材料，前往廠家實(shí)地查看，進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，只有達(dá)到品質(zhì)要求的材料，才能進(jìn)入施工流程。
現(xiàn)場(chǎng)的管理是核心要素。該項(xiàng)目點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣，施工條件復(fù)雜、工期緊張，施工人員密集、協(xié)作隊(duì)伍復(fù)雜……隨著項(xiàng)目建設(shè)的全面展開，一系列棘手的問題也接踵而至。于是，針對(duì)種種“頑疾”，該項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)哪里問題多，就往哪里“鉆”，哪個(gè)問題難，就往哪里“啃”。
非標(biāo)的定價(jià)是難點(diǎn)工作。一提到“非標(biāo)件”，負(fù)責(zé)招采的團(tuán)隊(duì)表示這是一把“辛酸淚”。針對(duì)民宿項(xiàng)目非標(biāo)材料種類繁多、工藝復(fù)雜、詢價(jià)定價(jià)周期長(zhǎng)等問題，為合理控制成本，提高定價(jià)效率，由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、咨詢五方單位組建詢價(jià)工作專班，制定詢價(jià)計(jì)劃，分組赴浙江、山東、江蘇、安徽及省內(nèi)等地進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)詢價(jià)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際及市場(chǎng)公允性的原則，在最短時(shí)間內(nèi)完成了400多項(xiàng)非標(biāo)材料的詢價(jià)定價(jià)工作。
作為聯(lián)投文旅產(chǎn)品的高端之作，“梓有集”從啟動(dòng)開始，就承載著一代人的期待。
所謂兌現(xiàn)力，不是圖紙與實(shí)景的差異度，而是一場(chǎng)關(guān)于品質(zhì)信仰的修行，“超配”才是對(duì)土地最深的敬畏，將每一寸土地淬煉成“時(shí)間的容器”，生長(zhǎng)出時(shí)間無(wú)法褪去的價(jià)值。
“梓有集”整合了自然資源、建筑美學(xué)和精致生活 ，創(chuàng)造了自然力和生命力兼具的宿集。希望人們能夠在這里，按照自己內(nèi)心的節(jié)奏，更加從容自如地開始理想的生活 。
對(duì)項(xiàng)目施工最大挑戰(zhàn)除了工藝外，還有就是對(duì)于設(shè)計(jì)的理解，從設(shè)計(jì)美學(xué)到建筑美學(xué)，再到場(chǎng)景美學(xué)，需要在每一個(gè)細(xì)節(jié)傳遞出對(duì)美得極致追求。
走走看看，拍拍停停，七個(gè)組團(tuán)，七個(gè)不同的韻味，個(gè)個(gè)“意猶未盡”。湖景映入眼簾，大自然在懷抱中，絢麗喧囂卻又如此貼近生活。
自由自在，是“梓有集”的獨(dú)特標(biāo)簽。待開放時(shí)，這里將給你的心靈找到歸宿。
